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La Revolución Blockchain en el sector Inmobiliario y de la Construcción parte 2

Segunda Parte: La Revolución Blockchain en el sector Inmobiliario y de la Construcción

 

En nuestra primera parte sobre la Revolución de Blockchain en el sector inmobiliario y de la construcción, abarcamos aspectos importantes de introducción sobre la tecnología, sus inicios, aspectos y desafíos sobre la aplicabilidad de la tecnología.

 

En los últimos 8 meses, hemos podido observar como el interés por la tecnología sigue en su auge de adopción e interés, no solo por lo que viene sucediendo con el valor del bitcoin y las otras criptomonedas, donde claramente su posicionamiento y valor dejan entre ver una posible devaluación en términos económicos por decirlo así y de alguna manera en cuanto a tecnología, seguridad y demás componentes frente el papel, en pocas palabras a la fecha de este artículo el precio de bitcoin tiene su fluctuación entre 56 K a 60K dólares y el de Ethereum entre 1.5 K a 2.0 dolares.

 

La tecnología blockchain sin duda alguna sigue acaparando la atención de muchas personas, empresas e industrias, lo cual nos permite poder dimensionar no sólo el interés que ha nacido sino también el auge, por poder entender cómo se puede aplicar oportuna y correctamente a sus modelos de negocio y/o procesos. 

 

Es aquí donde el interés por su aplicabilidad nace de poder comenzar con pequeños pilotos con empresas que están dispuestas a experimentar con la tecnología o aplicarla en su modelo de negocio, buscando trabajar con startups o empresas que cuenten con la experiencia no solo en la tecnología sino también en el campo de los negocios para poder trabajar, lo cual permite determinar en un plazo no solo cuál será su implementación sino a la vez cómo será su adopción paso a paso para sus procesos o proyectos en un mediano plazo.

 

Es aquí precisamente donde llega la oportunidad de trabajar en conjunto la aplicabilidad de la tecnología Blockchain, por medio de soluciones innovadoras, que beneficien el sector teniendo como base Blockchain, ya que a través de su aplicabilidad a los negocios y acompañada de innovación, podremos lograr la transformación de los negocios, procesos y desarrollo de proyectos.

 

Existen soluciones que nos permiten poder empezar a llevar a otro nivel el desarrollo del sector y de las empresas que conforman el ecosistema, permitiendo así tener un impacto de cómo poder empezar a aplicarla aprovechando ventajas como la trazabilidad en los procesos y en el desarrollo de proyectos, acelerar la automatización de procesos repetitivos que se convierten no solo en reprocesos sino en un dolor de cabeza al estar realizandolos de forma manual y en papel, poder tener inmutabilidad en el registro de la información permitiendo tener transparencia y la privacidad de esta misma.

 

Para entender un poco sobre cómo podemos aprovechar la tecnología vamos a introducirnos en las industrias y casos de uso que están usando Blockchain ya desde varios años atrás, lo cual les permitirá entender un poco sobre cómo podremos llegar a usar la tecnología dentro de sus empresas.

 

Industrias usando Blockchain 

 

Servicios Financieros.

Utilizan Blockchain para negociar acciones, bonos, pagos buscando una reducción del riesgo y del tiempo, beneficiándose para obtener una mayor transparencia y eficiencia en sus procesos.

 

Cadena de Suministros.

Obtener una mayor eficiencia tanto en el registro de la información, pasando por la trazabilidad y buscando así estándares más seguros y más éticos a través de Blockchain, permitiendo probar la veracidad de las transacciones de todas las partes interesadas.

 

Salud.

El inicio de un gran cambio en esta industria, donde su inicio se da desde compartir registros de datos de pacientes entre organizaciones, así como poder llevar el registro de insumos, máquinas, entre otros aspectos, permitiendo tener un mejor control de la información digitalmente.

 

Alimentos

La industria alimentaria es una de las que mayor se ha beneficiado con la tecnología, sin duda alguna al poder tener una trazabilidad de los alimentos de la semilla del producto hasta su disposición final entienda, con el fin que el usuario pueda conocer al momento de su compra el historial del alimento.

 

Arte

La industria del arte se encuentra en su máximo punto de ebullición y revolución por estos días con la adopción del blockchain como su principal y nuevo aliado, ya que a través de Tokens No Fungibles los artistas han podido vender sus obras de arte digitales como piezas únicas, originales y no replicables. Uno de los casos más sonados por estos es el caso del artista Mike Winkelmann conocido como Beeple, quien a través de una casa de subasta vendió su obra de arte “Everyday’s: The first 5000 days” por un valor de 69 millones de dólares. Otro caso más reciente es el de la artista colombiana Soy Fira, quien logró vender todas sus obras de arte de forma similar, gracias a un Token No Fungible se determina la originalidad de una obra de arte digital por las características únicas de sus componentes que se emplearon al momento de su creación por parte del artista.

 

Construcción y Real Estate.

Se está iniciando el proceso de adopción e implementación de la tecnología, en algunos lugares del mundo ya se están empezando a implementar soluciones como lo es la digitalización de contratos, contratos inteligentes en los procesos, evolución de la cadena de valor con trazabilidad, crowdfunding proyectos inmobiliarios, tokenización de activos digitales y propiedades.

 

Por otra parte, empieza a tener mucha relevancia la tokenización tanto de la información en activos digitales, para los procesos de compras, ventas, financiación, subasta y tendencias relacionadas que consigo misma trae la tecnología.

 

Teniendo en cuenta lo anterior, Forbes ha realizado un listado de las grandes empresas del planeta que ya vienen trabajando con Blockchain entre ellas como Amazon, BMW, Citibank, Facebook, General Electric, entre otros.

 

Lea aquí: 

La Revolución Blockchain en el sector Inmobiliario y de la Construcción. Primera Parte.

https://colombiaproptech.com/index.php/2021/04/05/la-revolucion-blockchain-en-el-sector-inmobiliario-y-de-la-construccion-p1/

 

50 Forbes Blockchain 

https://www.forbes.com/sites/michaeldelcastillo/2020/02/19/blockchain-50/?sh=11728e987553 

 

Colombia adopta principios de Blockchain blockchain.https://www.eltiempo.com/tecnosfera/apps/colombia-adopta-principios-de-blockchain-del-foro-economico-mundial-500766

 

Por otra parte tenemos casos de uso donde ya se viene realizando la aplicación de la tecnología Blockchain tanto en la región con algunas iniciativas enfocadas a la gestión de control de contratos, documentos y firma en blockchain, como el crowdfunding para poder financiar proyectos de construcción y la tokenización de inmuebles, claramente siempre enmarcados dentro del aspecto legal que es lo más importante para poder darle validez correspondiente desde el campo jurídico.

 

En Colombia dentro de nuestro ecosistema tenemos el caso de empresas como el grupo AR y startups como Bim Studio, LQN y Wahhu en Colombia, quienes ya se encuentran trabajando de la mano con arKdia, una startup blockchain-proptech miembro de la asociación y con la cual se viene trabajando en realizar toda la gestión de contratos y otros procesos puntuales de cada uno, donde adicionalmente van acompañados de ítems como la firma electrónica, verificación de identidad y el registro de tanto de sus contratos como sus procesos en blockchain, entre otros aspectos.

 

arKdia es una startup que viene trabajando con la tecnología blockchain desde hace de 4 años, la cual a la fecha tiene no solo cuenta con un concepto maduro de la tecnología blockchain aplicada al entorno empresarial, sino que a su vez cuenta con una plataforma propia la cual se encuentra basada bajo la tecnología blockchain, para optimizar la cadena de valor del negocio constructor e inmobiliario, en donde desde su roadmap tecnológico a la fecha va desde la digitalización de contratos, trazabilidad, con una evolución constante en su plataforma, permitiendo realizar el registro en blockchain con su respaldo legal correspondiente. 

 

En este aspecto en arKdia cuenta con unos beneficios al trabajar con la tecnología blockchain como caso de uso real, ya que por medio de esta plataforma se puede realizar toda la gestión contractual de los procesos de construcción e inmobiliarios, así como la firma electrónica de documentos, registro en blockchain, y otros aspectos como de identidad digital, smart contracts y tokenización de inmuebles.

 

Estos son algunos tips a tener en cuenta al momento de reunirse cuando te vayan a hablar de la tecnología blockchain.

 

  1. Conocimiento y experiencia en la tecnología blockchain más allá de la teoría.
  2. Casos de uso realizados de verdad y que se puedan verificar.
  3. No creer en tanta publicidad que se ve en redes sociales de gurús, expertos, cursos, consultores, etc.
  4. Que su experiencia solo esté limitada a criptomonedas y que para poder trabajar con blockchain se tenga que realizar inversiones y uso de criptomonedas.
  5. No deslumbrarse por artículos que están demasiado alejados de la realidad.
  6. Cerciorarse que si tiene experiencia con la tecnología y que no es solo un fan, o que usa la tecnología como ítem de venta para poder vender una consultoría o demás aspectos relacionados.
  7. Tener que comprar cursos para poder entender la tecnología y poder ver cómo se aplica.
  8. Una cosa es imaginar otra cosa es realizar, es indispensable estar dispuesto a entender la tecnología y revisar si aplica o no.
  9. Unirse a comunidades que estén trabajando con la tecnología blockchain aplicada a los negocios como Hyperledger Latinoamerica, ya que Hyperledger es la iniciativa de Linux Foundation para la adopción de la tecnología.

 

En conclusión en este punto todas las industrias se encuentran atraídas no solo por conocer la tecnología, sino a su vez por explorar, experimentar y aplicar Blockchain, para buscar su máximo beneficio. 

 

De algo que sí estamos seguros es que la tecnología se ubicara en su máximo potencial en unos 3 años cuando se vuelva el nuevo estándar tecnológico, así como lo ha sido la revolución del internet hasta el momento con un punto de comparación gigante, ya que en sus inicio el internet en la sociedad comenzó con el correo electrónico y al día de hoy nos permite comprar por internet y realizar reuniones virtuales, el futuro de la tecnología blockchain nos depara un sin fin de oportunidades y que estando en su etapa inicial hay que tenerla en su radar organizacional.

 

“Blockchain será la autopista sobre la cual correrán todas las tecnologías”

Escrito por: Jean Perlaza CEO Arkdia

Arkdia – Asociado Colombia PropTech

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