El colombiano Andrés Leal, Director Ejecutivo de Colombia Proptech, junto al francés Alexis Rech Presidente de la Junta Directiva hablaron con LatinPymes de los retos para el 2020, y necesidades de un sector inmobiliario y constructor rezagados en transformación digital e innovación en Colombia.
En menos de cuatro meses, la asociación Colombia Proptech está organizando tres industrias: el sector tecnológico, el constructor e inmobiliario. La industria Proptech se desempeña en toda la cadena de valor del desarrollo inmobiliario ( planificación, diseño, construcción, operación, mantenimiento), en las siguientes categorías tecnológicas: edificios inteligentes/Internet de las cosas, ciudades inteligentes, marketplaces, crowdfunding, contech, 3D/VR/AR, data analytics, gestión inmobiliaria, blockchain, big data, co-working, aceleradoras, etc.
¿Por qué nace la asociación y qué le diferencia respecto a las otras?
AR: Colombia Proptech nace porque vimos la dificultad de las empresas Proptech y emprendedores como nosotros, en llevar la innovación al sector inmobiliario y de la construcción en el país, al mismo tiempo de comenzar a centrar esos servicios y productos en el cliente final, así nació el movimiento. Por otro lado, actualmente a diferencia de otras asociaciones en el mundo, como en Japón, Reino Unido, Holanda o Africa, hoy Colombia Proptech es el primer gremio tech en América Latina para la industria que tiene como objetivo aportar al crecimiento económico del país, desde la tecnología.
¿Qué tipo de actores integra la asociación?
AL: Para nosotros es clave construir una comunidad, ya que tenemos un ecosistema desconectado de las realidades y del futuro de la industria, y esa tarea la estamos comenzando a desarrollar en la principales ciudades todo el país. Por ello, estamos buscando todos los emprendedores innovadores que están desarrollando nuevas soluciones tech y servicios para la industria, el sector inmobiliario y constructor, gremios empresariales, y el gobierno quien es quien nos regula, controla, y vigila.
Para iniciar con el ecosistema este segundo semestre del año que termina, nos unimos con distintas empresas con una trayectoria importante en innovación y tecnología en el mercado como: Gerpro, Lo Que Necesito, Licify, Primera Lista, Bim Studio, Smart Home, Tinmob, Wassi Inmobiliario, Arkdia, Triarii, PVF y Su Crédito Hipotecario.
¿Cuáles son los retos que se enfrenta Proptech en Colombia?
AL: En las conversaciones que hemos tenido con algunos gremios del sector y el gobierno, se han sorprendido debido al desconocimiento que hay en el tema. Es por eso que iniciamos un recorrido por las principales ciudades de Colombia, iniciando en Bogotá con nuestra primera convención en septiembre, despúes viajamos a Cali, Medellín, y Barranquilla educando sobre el cambio de mentalidad y cultura Proptech.
Por otro lado, hemos logrado incluir a Proptech en la agenda de Camacol Nacional y Bogotá con el objetivo de trabajar en conjunto y cooperativamente en el desarrollo de la transformación digital e innovación en el sector y acelerarlo. Esto se lograra si colocamos en el centro de la propuesta al usuario inmobiliario, a las empresas del sector que necesitan innovar, ya que finalmente es por ellos, que innovamos.
¿Cómo cambiar la mentalidad y la cultura en un sector rezagado por la innovación y al tecnología?
AL: Uno de los objetivos de la asociación es la educación, promover en nuestros miembros, comunidades y grupo de interés. Queremos visibilizar nuestros modelos de negocio frente a sectores tradicionales y consumidores, junto a la socialización de las ventajas y beneficios de innovar. En el caso de los usuarios de vivienda de renta y compra, aún tenemos procesos obsoletos, papeleos, tiempos que hoy hace que el proceso sea tedioso, aún seguimos mostrando proyectos en planos que nadie entiende, por nombrar algunos.
Colombia Proptech trae una propuesta de valor de impulsar el cambio y la cultura digital, pero si no hay un cambio de mentalidad en las organizaciones, los constructores, y todos los que componen la cadena de valor, no habra beneficios y oportunidades para los usuarios, y además, de ser competitivos en un mundo que se está obsesionando por el futuro.
Proptech es una industria nueva, ¿Cuál es el mensaje para los emprendedores, empresas de tecnología y usuarios?
AR: Queremos darle a las Startups Proptech, un canal o un vehículo que les faciliten su proceso de entrar a competir en la industria para que puedan ofrecer servicios y productos que agreguen valor a la economía del país y al mismo tiempo generar un ecosistema tecnológico en todo Colombia.
En Colombia, desafortunadamente las startups o las empresas prefieren importar una tecnología que desarrollarla acá, pretendemos hacerles ver que eso sí es posible; también buscamos relacionar las pymes con empresas más grandes, ayudarlas a desarrollar un producto, un servicio, encontrarles clientes, fondos de inversión.
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PropTech es un lugar donde las empresas se pueden apoyar entre ellas mismas generar negocios y al mismo tiempo aprender cómo están evolucionando los ecosistemas de tecnología a nivel mundial como en Silicon Valley, Israel, Brasil o México y traer esas buenas prácticas para que puedan tener un panorama, a nivel educativo, financiero, legal y de inversión.
Andrés y Alexis invitan a todas esas empresas que están innovando y quieren cambiar el mundo inmobiliario y constructor a ser parte de la asociación, fortalecer el gremio, educar, y desarrollar un actor importante dentro de la economía digital.
