Si quieres comprar, vender, construir o arrendar una vivienda en Colombia, debes conocer el mercado inmobiliario del país. Es por eso que te presentamos a continuación un informe de ciencuadras.com con las tendencias del sector del Real Estate.

Este portal, de la mano de fuentes aliadas como La Galería Inmobiliaria y Banco Davivienda (Dirección Ejecutiva de Estudios Económicos), realizó un análisis sobre las búsquedas digitales de casas y apartamentos que se hicieron en Colombia durante los meses de abril, mayo y junio de 2021.

¡Entremos en materia! Veamos algunas características de las viviendas que más se buscan en internet, pero ten en cuenta que el informe comprende mucha más información. Si quieres revisarlo en su totalidad, puedes descargarlo GRATIS. Consulta el detalle AQUÍ.

Búsquedas digitales de viviendas en el país

Los datos analizados indican que las viviendas más cotizadas en Colombia cuentan con mínimo dos habitaciones, al menos un parqueadero y tienen entre 30-75 m2 de área construida.

Además, ¡los estratos medios mandan la parada! Las personas buscaron principalmente casas y apartamentos en modalidad de arriendo y de venta usado, ubicados en estratos 2 y 3. Sin embargo, la gente en el país prefirió consultar en línea proyectos de vivienda nueva ubicados en los estratos del 1 al 2.

Precios de las viviendas en Colombia

¿Sabías que la mediana* del canon de apartamentos en arriendo estuvo en $1.500.000 y la de casas en arriendo en $3.500.000?

Adicionalmente, démosle una mirada al valor de las viviendas nuevas y usadas en Colombia por rango de precios…

• Entre 100 y 300 millones costaron las casas y apartamentos nuevos  (44,18%) más ofertados a lo largo de abril, mayo y junio.

• Por su parte, el rango de precios con mayor disponibilidad para los inmuebles usados fue de 300 a 600 millones (33,63%).

*La mediana es el valor intermedio que se obtiene cuando se ordena un conjunto de datos.

Top de las búsquedas por ciudades

Bogotá es una ciudad reconocida por ser un epicentro universitario, por su amplia oferta inmobiliaria, su comercio y por tener las mejores oportunidades laborales. Sin duda, estos son algunos motivos por los cuales la capital del país tuvo la mayoría de consultas digitales (42,54%) sobre disponibilidad de inmuebles en Colombia.

Adicionalmente, hubo búsquedas significativas en Medellín (25,23%) y Cali (12,08%). ¿Qué hace tan atractivas a estas ciudades? Estas capitales conectan con el resto del país, se destacan por sus actividades económicas y por su desarrollo inmobiliario.

¡No te quedes solo con este abrebocas! Recuerda que este análisis está disponible para descarga gratuita y comprende datos tomados desde el 01 de abril hasta el 30 de junio de 2021.

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Escrito por ciencuadras.com 

Miembro corporativo de Colombia Proptech