Properati, una stratup internacional

¿Por qué nace la Startup o empresa Properati?

Properati nace como una startup en Buenos Aires en 2012. Para entonces, la transición entre clasificados de periódico a internet estaba muy avanzada pero con muchas cosas por hacer, pues en ese momento lo que se veían eran réplicas online de clasificados convencionales. Por esta razón, Properati surge con una visión nativa digital, pensando en brindar una experiencia única a la hora de buscar una casa, mostrar información relevante y valiosa para nuestros clientes, donde los intereses de todas las partes involucradas estén alineados.

¿Cuánto llevan el mercado y qué están solucionando?

Properati nació en Argentina en el año 2012. En 2018 fue adquirida por el grupo OLX y fruto de esta fusión llegamos a Colombia en el mismo año. Asimismo, estamos presentes en Ecuador, Perú y Uruguay.

Properati busca transformar la información intangible de las ciudades en tangibles. Es decir, queremos solventar muchas dudas que tiene una persona cuando busca su próxima casa como cuán cerca está una parada del bus, de una cicloruta o si tiene una  estación de policía cercana. Queremos brindar toda y la mejor información posible antes de la decisión de compra. Nos interesa disminuir esa disonancia cognitiva que se produce en el proceso de compra.

Todo esto conlleva una solución para inmobiliarias y compradores. Por un lado, un sitio web como Properati es amigable y resuelve un máximo de dudas e inquietudes que el usuario pueda tener; por otro lado, cuando el usuario se pone en contacto con la inmobiliaria, Properati realiza un informe pormenorizado de las búsquedas y preferencias del cliente para la inmobiliaria.

Asimismo, ofrecemos soluciones para quienes están buscando un crédito de vivienda, pues realizamos todo el proceso de intermediación entre bancos y clientes de manera gratuita a través de Properati Créditos. Desde que el cliente nos contacta, realizamos un estudio de crédito, buscamos diferentes alternativas de financiación con los bancos aliados y lo acompañamos hasta el desembolso del dinero.

¿Cómo lo hacen, cuál es su público o clientes? 

Properati apunta a diferentes públicos en su propuesta de valor. Por un lado, están nuestros clientes principales que son las inmobiliarias y constructoras, quienes publican sus anuncios en nuestro sitio web. Trabajamos a partir de un modelo de leads, donde entregamos un perfil completo de las personas interesadas, buscando que nuestros clientes tengan una mayor segmentación del comprador y puedan enfocarse en cerrar sus negociaciones.

En este sentido, nuestro público van a ser los usuarios que exploran la página web. Para llegar a ellos, a diario trabajamos por posicionarnos como un experto amigo del mercado inmobiliario, al cual las personas puedan llegar buscando una nueva casa, asesoría en diferentes temas o simplemente conocimiento e información sobre sus ciudades. Esto se articula con una página web cuidadosamente creada y diseñada para una exploración cómoda, donde la información útil y fresca va a generar una armonía en la experiencia de buscar una nueva casa para vivir.

¿Cómo van aportar al ecosistema Proptech en Colombia?

Esperamos aportar nuestro conocimiento como plataforma consolidada en el mercado inmobiliario desde diferentes ámbitos. En primer lugar, con una experiencia de más de seis años en real estate en Latinoamérica, con un modelo de negocio innovador que nos ha permitido enfocar esfuerzos en innovar.

Nuestro enfoque 100% digital será una oportunidad para intercambiar experiencias con los demás integrantes del ecosistema Proptech, sobre todo en tiempos donde cada vez más las ventas y transacciones se trasladan al terreno virtual. En Properati conocemos muy bien cómo se comporta el mercado y cuáles son sus principales focos de atención.

A su vez, Properati tiene una estrategia de comunicación y brandeo única en el mundo. Un equipo de periodismo de datos se encarga de contar historias sobre ciudades y la sociedad para medios de comunicación a través de contenidos innovadores, relevantes y poco convencionales. Estamos seguros de que este equipo tiene mucho conocimiento para aportar al ecosistema Proptech desde el ámbito de la innovación y la comunicación.

Descubre Properati.com

Wahhu, nuevo miembro de Colombia Proptech

En Wahhu, iniciamos este año soñando en grande y pensando en el futuro, por lo cual nos complace anunciar nuestra entrada a Colombia Proptech.

Comunicado de Prensa

Wahhu es un spinoff de nuestra empresa dedicada a diseñar estrategias de marca, experiencia del cliente y tecnología, y nace como una solución para ingenieros y arquitectos residentes de entregas y posventas, que les permita gestionar de manera inteligente ambos procesos, y además para crear una colaboración digital entre el propietario, el contratista, el área de servicio al cliente y la dirección de obra.

Estamos convencidos que la comunicación entre los actores del proceso de construcción de proyectos inmobiliarios, incluidos los propietarios, será totalmente digital, y Wahhu presenta un cambio de paradigma al tradicional modelo de comunicación interna en una constructora.

A mediados del 2015 y gracias inversionistas ángeles en Panamá, inició el diseño y desarrollo de la plataforma. En el 2018 se hicieron las primeras pruebas y en 2019 iniciamos actividades comerciales.

Wahhu soluciona la compleja comunicación entre los directores, residentes, contratistas y propietarios. Es una herramienta de colaboración que permite tener trazabilidad completa sobre defectos que se encuentran en la obra (ya sea previo a la entrega, durante la entrega al propietario o durante las garantías), así como la responsabilidad de cada contratista. Es como una herramienta tipo ASANA enfocada 100% en construcción.

Nuestros clientes buscan mejorar el servicio al cliente, manteniendo una relación abierta, transparente y digital entre la constructora y el propietario. Además busca mayor colaboración digital con los contratistas, facilitando el seguimiento

Nuestro público objetivo son empresas de construcción que tienen proyectos inmobiliarios de cualquier tipo: residencial, oficinas, consultorios, usos mixtos, hotelería, entre otros. Además la herramienta tiene la posibilidad de adaptarse a otro tipo de proyectos de ingeniería, por ejemplo de instalaciones de energía alternativa, remodelaciones y otros.

Actualmente estamos trabajando en alianzas estratégicas con algunas empresas que conocimos en el ecosistema Proptech, ya que creemos en la colaboración. Estamos convencidos que el futuro es la colaboración entre empresas de diversos sectores, conocimiento y experiencias, lo que nos permite a todos desarrollar y crear productos más rápido y eficientemente.

Esperamos en los próximos años aportar nuestro conocimiento como startup naciente en el sector de construcción, compartiendo la pequeña curva de aprendizaje para que otros como nosotros puedan desarrollar sus ideas y hacerlas realidad.

Además queremos aportar nuestra investigaciones en implementación de nuevas tecnologías, y cómo aplicar las teorías de difusión de innovación en el sector de construcción y en las empresas. Tenemos decenas de casos documentados que esperamos compartir sobre empresas exitosas, y algunas fracasos, en implementacón de nuevas tecnologías,

Las opiniones compartidas y expresadas por los analistas son libres e independientes, y de ellas son responsables sus autores. No reflejan ni comprometen el pensamiento u opinión de Colombia Proptech, por lo cual no pueden ser interpretadas como recomendaciones emitidas por la Asociación. Esta plataforma es un espacio abierto para promover la diversidad de puntos de vista sobre el ecosistema Proptech.

Colombia Proptech en el Encuentro Nacional de Ventas de Camacol Nacional

Nos complace compartir algunas de las ideas que se desarrollaron durante el panel que se desarrolló en el tercer Encuentro Nacional de Ventas de Camacol que tuvo como tema principal el bienestar del cliente en la era digital con nuestro Director Ejecutivo Andrés Leal y Juliana Carmona Directora Ejecutiva de Colombia Fintech.

Más de 200 asistentes participaron en 17 sesiones académicas para incrementar los conocimientos en transformación digital, estrategias de marketing y nuevos modelos de ventas.

El evento, organizado por la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), tuvo una importante agenda en la que se abordaron temas sobre la revolución digital y tecnológica, los nuevos modelos de negocios basados en los clientes, gamificación en las salas de ventas, bid data, cómo aprovechar las ventas por redes sociales, entre otros.

Ediwn Chiviri vicepresidente sectorial de Camacol, lideró el panel financiación y finca raíz en un mundo digital. Allí se converso sobre la importancia de las empresas Proptech y Fintech en Colombia,  y cómo estas dos industrias comienzan a impulsar y transformar la economía digital en el país. “Estamos comenzando en Colombia una de las transformaciones más importantes en la historia de la industria inmobiliaria y de la construcción. La revolución Proptech, y está comenzando a trasformar la cadena de valor como hoy la conocemos junto a la de la financiación.”, inició nuestro Director Ejecutivo Andrés Leal.

Por su parte, Juliana Carmona de Colombia Fintech resaltó “Nuevos modelos de negocio Fintech comenzarán ayudar y facilitar al sector inmobiliario las transacciones involucradas en el proceso de compra y renta de vivienda”.

Para nuestro Director Ejecutivo Andrés Leal, “La transformación digital de la industria inmobiliaria y de la construcción debe comenzar en la cultura de las empresas y apalancar la innovación en las empresas Proptech que hacen parte de nuestro ecosistema”

En su intervención, sobre las nuevas empresas Proptech que hacen parte del ecosistema y del gremio en Colombia, anunció la llegada de Pactia, y Properati Colombia que están impulsando la transformación digital y la innovación en el país.

Edwin cerró el panel con un mensaje de trabajar de la mano junto con los nuevos gremios y ecosistemas que están trasformando la industria inmobiliaria y financiera en Colombia.

¿Quieres ser parte de nuestro ecosistema? ¿Quieres trabajar con nosotros para crear el ecosistema digital más importante de América Latina? Únete a nuestro ecosistema Proptech y se miembro activo aquí.

SCH Levanta capital

Su Credito Hipotecario levanta capital para acelerar su desarrollo en Colombia

Las empresas Proptech en el país vienen generando beneficios en la cadena de valor en la financiación de la actividad inmobiliaria. Es el caso de Alexis Rech co-fundador de SuCreditoHipotecario, empresa Proptech colombiana quien fue entrevistado por Andres Leal, Director Ejecutivo de Colombia Proptech.

P: ¿Alexis, cómo comenzó Su Crédito Hipotecario este inicio del año ?

R: ¡Muy bien! Un grupo empresarial invirtió en nosotros a principio de año para poder potencializar nuestro desarrollo en Colombia. Somos una fuerza comercial exterior de los bancos. Como tenemos convenios con la mayoría de los bancos, los clientes encuentran en 2 minutos cual es el mejor crédito para ellos y así ahorran tiempo. Agilizamos los procesos recogiendo la documentación donde estén así ahorran fila y energía y nuestro servicio es totalmente gratuito entonces ahorran dinero también!

P:  Sí se puede levantar capital en Colombia, y que el ecosistema PropTech en Colombia está creciendo. Alexis, nos puedes decir cuánto levanto, con quien y cuáles son sus proyectos?

R: Por confidencialidad, nos pidieron no revelar esta cifra y tampoco su identidad. Pero lo que le puedo decir es que esta integración no es solamente a nivel de financiero como podría haber pasado con un fondo de inversión. Ellos son un aliado estratégico para nosotros porque tienen conexiones con centenas de proyectos de construcción y una base tecnológica sólida. Así que nuestro objetivo es atender a esta cartera de clientes y conquistar el segmento de proyectos nuevos. Este segmento es difícil atacar porque el ciclo es largo: entre 9 y 15 meses para empezar a recibir las primeras comisiones, así que se necesita un musculo financiero fuerte para resistir.

P: ¿Cómo va al ecosistema PropTech en Colombia?

R: Pienso que estamos al principio de algo muy grande. Los sectores inmobiliarios y construcción con sus actividades relacionadas representan el 8% del PIB en Colombia. Existen muchos actores en el mercado y el capital en juego es considerable. Por eso que las expectativas generadas en este sector son enormes. Creo que toca consolidar este ecosistema, mapear los diferentes actores como startup, empresas establecidas, fondo de inversión y otros gremios que hacen un gran trabajo para crear una dinámica de grupo. Las problemáticas de algunos son las soluciones de otros. Muchas startup crean soluciones para el mercado mientras que otras empresas establecidas se preguntan cómo resolver estas problemáticas. Varia startup Proptech tienen un crecimiento sólido como Tinmob, LoQueNecesito o Licify y otras están por venir como Habi. Estamos a un momento clave del desarrollo de Colombia PropTech y tenemos que aprovechar esta tendencia.

Colombia Proptech 2019 – El inicio de la innovación inmobiliaria y construcción

¡Que año! 2019 fue el inicio de nuestra comunidad y gremio PropTech con increíbles resultados! Logramos consolidar en menos de 4 meses una comunidad de más de 2000 personas en todo Colombia, entre los que se encuentran fondos de inversión, nuevas empresas Proptech, constructores, inmobiliarios, gremios, y partners estratégicos que se unen al primer ecosistema de innovación y cultura digital, para transformar la industria inmobiliaria y de la construcción en nuestro país. Desde el 2018, Andrés Leal, Alexis Rech y el equipo en 2019, decidieron liderar la transformación digital junto a un grupo de empresas que están cambiando el presente y el futuro del sector.

Hubo mucho para estar al día este año, pero, no preocupes, hemos recopilado los hitos clave que debes conocer en este artículo, junto con una idea de lo que puedes esperar de nuestro equipo el próximo año.

NUESTRAS PRIMERAS SESIONES 

El primer semestre organizamos dos eventos geniales, liderados por los fundadores y con el apoyo de Spaces en Colombia, donde se abordaron nuevas tendencias tecnológicas en el sector inmobiliario y de la construcción. Allí asistieron aproximadamente 150 personas que se interesaron en ser parte de la comunidad PropTech, donde asistieron empresas de construcción, inmobiliarias, startups, entre otros.

LA PARTICIPACIÓN DE COLOMBIA PROPTECH EN PANAMÁ

El 29 de Marzo se realizó el primer encuentro PropTech en Latinoamérica, en la ciudad de Panamá. El evento que reunió en un solo lugar a los líderes y disruptores de la industria del Real Estate de Latinoamérica, en donde se compartió y debatió tendencias de la economía colaborativa, la tecnología y la innovación aplicada a la industria de bienes raíces.

En el evento participó Steve Wikeal, head de relaciones institucionales de MIT Center for Real Estate, como keynote speaker principal. También, la participación de Colombia PropTech con Andrés Leal, fundador quien estuvo compartiendo a cerca de la visión del sector inmobiliario en Latinoamérica y Colombia, junto a Fernando Olloqui de Licify, empresa Proptech colombiana.

NUESTRO PRIMER GRAN SALÓN INMOBILIARIO EN BOGOTÁ

El Gran Salón Inmobiliario es una de las convenciones inmobiliarias más grande de Colombia, donde se reúnen todo tipo de actores del sector inmobiliario y de la construcción del país. Con el apoyo de Arcelec, y varias empresas Proptech como: Citizeen, Triarii, Primera Lista, Cirii, y Su Credito Hipotecario tuvimos la oportunidad de compartir sobre nuestra visión de comunidad y ecosistema en una de las charlas del evento.

PRIMERA SESION CON LAS EMPRESAS FUNDADORAS DE COLOMBIA PROPTECH

Andrés Leal y Alexis Rech junto con el equipo presentaron la visión y propósito de crear el primer gremio de tecnología para la sector inmobiliario y constructor a algunas de las empresas y CEO’s más importantes de Colombia que se reunieron en Bogotá con el apoyo de WeWork Colombia. Se hicieron algunos anuncios importantes durante esa semana: la creación de la asociación, y la primera convención PropTech en Colombia que se desarrollo en septiembre.

PARTICIPACIÓN EN RAZÓN DE SER DE CAMACOL BOGOTÁ

En nuestras primeras reuniones con Camacol Bogotá, se logró iniciar un proceso de educación desde la comunidad junto con el gremio constructor. Nuestro aporte este año a RazónDeSer, la 5ª edición de la revista de la Camara, en un trabajo y una visión conjunta para impulsar la economía y la industria hacia la transformación digital en Colombia. 

PRIMERA CONVENCIÓN PROPTECH EN COLOMBIA

El miércoles 11 de septiembre lanzamos oficialmente el ecosistema de tecnología para la industria inmobiliaria y de la construcción en Colombia, durante nuestra Convención Nacional en la Cámara de Comercio de Bogotá con más de 250 personas. Tuvimos la participación de la alta consejera de la vice presidencia para la mujer, de constructores, aseguradoras y bancos del país interesados en pertenecer al ecosistema. Además, una vibrante presentación de algunas de las empresas y startups más importantes de nuestra comunidad

Finalmente, terminamos con el conversatorio con nuestros fundadores Alexis Rech Presidente de la Junta Directiva, y Andrés Leal Director Ejecutivo de la asociación, quienes expusieron la vision y propósito para todo el país. “Este solo es el inicio, e invitamos a toda la industria, gremios, emprendedores, profesionales, inmobiliarias a sumarse, colaborar, transformar y reinventar una de las industrias más rezagadas a través de la tecnología y la innovación. Si quieres ser parte del futuro del sector, este es el momento”.

STARTUPS PROPTECH COLOMBIANAS EN PROPTECH LATAM BOGOTÁ

Empresas Proptech colombianas participaron en el PropTech Latam Summit, evento que se desarrolló en Bogotá con el apoyo de nuestra comunidad donde se debatió las tendencias de la economía colaborativa, la tecnología y la innovación aplicada a la industria inmobiliaria y la construcción.

Algunas de las empresas que participaron en el panel de startups fueron: Lo que Necesito, Wahhu, Triarii, Pads, Bimbau, Ezpot, Propert-i, y Licify.

PARTICIPACIÓN EN EL GRI COLOMBIA 2019

Aquí algunas de las entrevistas más destacadas por algunos de los asistentes al evento que reunió a más de 200 líderes del mercado inmobiliario colombiano:

NUESTROS VIBRANTES PROPTECH SUMMIT 2019

Uno de los objetivos de Colombia Proptech es trabajar de la mano de la educación e inclusión digital, por eso motivo se inicio una serie de eventos por todo el país en colaboración con empresarios, empresas Proptech de la región y las empresas fundadoras, junto a partners de la industria en cada una de las ciudades. Nuestro Director Ejecutivo Andrés Leal presentó el Keynote el Futuro Del Real Estate en cada evento, presentando la visión de nuestro gremio, como ecosistema PropTech, los objetivos en educación y regulación.

Proptech Cali, Valle del Cauca 
Proptech Medellín, Antioquia
Proptech Barranquila, Atlántico

Cifras: Logramos llegar a más de 600 empresarios, startups, proveedores, lideres de la industria y del sector inmobiliario y constructor, en menos de dos meses en las tres ciudades. 15 nuevas startups PropTech mapeadas.

FINALISTAS EN MIPIMP PROPTECH NYC

Recibimos la sorpresa de ser seleccionada como finalista a mejor asociación Proptech a nivel mundial en la ciudad de Nueva York, compitiendo con asociaciones como Reino Unido, Holanda, entre otras.

Asistimos al evento realizado en el Metropolitan Pavilion los días 12 y 13 de Noviembre en esa ciudad. Este fue un evento organizado por MetaProp NYC, y Mipim Proptech que reúne a los lideres de la industria inmobiliaria y empresas de tecnología más innovadoras del mundo.

Descubre los insights aquí.

APERTURA DE VINCULACIÓN PARA SER MIEMBRO

En el mes de moviembre abrimos la invitación todas las startups que están innovando y desarrollando tecnología para la industria inmobiliaria y de la construcción en Colombia. ¿Quieres participar y trabajar para la construcción del futuro de la industria?

Aquí puedes completar el formulario para ser miembro.

CIERRE DE LA COMUNIDAD PROPTECH EN BOGOTÁ

Cerramos el año con la comunidad tech más increíble de Colombia y Latinoamérica en Bogotá, con empresarios, y nuevos integrantes de la comunidad.

2020

2019 fue el año más activo de Colombia Proptech hasta ahora, y este solo es el inicio. Asegúrate de mantenerte actualizado suscribiéndose a nuestro digest y siguiéndonos en Twitter, Instagram y LinkedIn. Y el privilegio de estar en nuestra comunidad en Slack.

2020 promete ser otro año emocionante para nosotros. Asegúrate de estar atento a lo siguiente:

  • Apertura de 4 mesas de trabajo con nuestro miembros ( BIM, Datos e Inteligencia Artificial, Estructuración de Proyectos, Experiencia de Usuario)
  • Workshops con la comunidad
  • Tour Proptech en las principales ciudades
  • Proptech Conference 2020 en Bogotá

¡Gracias por ser parte de nuestra comunidad y gremio! Juntos, estamos trayendo cambios e inclusión a la vida de las personas y empresas a través de la innovación y la cultura digital. Estamos entusiasmados de estar en este viaje con ustedes y esperamos otro maravilloso año de innovación y cambio en nuestra industria inmobiliaria y de la construcción.

Sinceramente,

Equipo de Colombia Proptech